Покупка квартиры по субсидии

Ряд государственных программ и региональная поддержка позволяют купить квартиру в новостройке по субсидии нескольким категориям граждан. Подобные программы реализуются в рамках социальной помощи и предусматривают передачу владельцу субсидии не средств, а сертификата на покупку квартиры.

Какие бывают субсидии

В Российской Федерации субсидии на покупку квартир предлагаются следующим группам лиц:

  • молодые семьи, в которых возраст супругов не более 35 лет;
  • семьи, в которых трое и больше детей;
  • малообеспеченные граждане – те, чей доход меньше прожиточного минимума;
  • государственные и военнослужащие;
  • инвалиды и ветераны ВОВ (а также те, кто согласно законодательству приравнялся к ним – пережившие блокаду и т.д.);
  • бюджетники;
  • сироты;
  • люди, работавшие более 15 лет на Севере;
  • молодые сотрудники агропромышленного комплекса, проживающие в селе.

Субсидии на недвижимость могут предоставляться в разных городах и населенных пунктах – в зависимости от статуса граждан и места их проживания. Предусмотрены такие субсидии и для части новостроек в Подмосковье.

Процесс оформления документов

Для получения соответствующих документов и сертификата на покупку жилья в Москве или Подмосковье необходимо выполнить несколько простых шагов:

  • Получить право и документы на субсидию – выдается в московском Департаменте жилищной политики по месту проживания гражданина.
  • Открыть ИБЦС (специальный именной и блокированный счет) и заключить договор о реализации субсидии с АРЖЭС.
  • Выбрать подходящую квартиру.
  • Составить и подписать ДДУ – если для оплаты квартиры нужно больше средств, чем предоставляет сертификат, то их можно доплатить из личного бюджета или оформив ипотеку.
  • Предоставить пакет документов о квартире и субсидиях в московский Департамент жилищной политики, где он будет рассмотрен и зарегистрирован.
  • Согласовать документы с АРЖЭС и перечислить деньги на счет застройщика.
  • Получить право собственности на квартиру и все сопутствующие документы после введения дома в эксплуатацию.

После получения всех необходимых документов можно заселяться в квартиру, поскольку она переходит в собственность получателя субсидии.

+7 (495) 995-15-50